La subgobernadora del Banco de España, Margarita Delgado, ha aprovechado su intervención ante el Círculo Financiero de la Sociedad Económica Barcelonesa de Amigos del País para alertar de que en algunas zonas de Barcelona y Madrid la vivienda está alcanzando niveles «precrisis» de precios, y de que no es «descartable que se puedan producir sobrevaloraciones de activos en algunos segmentos o áreas geográficasde España».

Similares advertencias lanzó el vicepresidente del Banco Central Europeo, Luis de Guindos, en el curso de la Apie en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo de Santander, el 20 de junio.

Las entidades financieras «cumplían plenamente la normativa de solvencia durante la formación de nuestra burbuja inmobiliaria», y aunque la normativa «ha cambiado», «no es descartable que se puedan volver a acumular desequilibrios estructurales en los balances de la banca, tal y como ocurrió durante la etapa previa al estallido de la crisis», argumenta Margarita Delgado

Aunque la subgobernadora deja muy claro que el precio de la vivienda en España no presenta sobrevaloración en su conjunto, en Madrid y Barcelona «existen localizaciones dónde los precios están alcanzando los niveles precrisis».

Sobre la crisis, autocrítica: «hemos de reconocer que hemos perdido reputación en nuestra labor y debemos reflexionar y trabajar para recuperarla».

Pero también subraya que las críticas a la banca son, en muchas ocasiones, «un tanto contradictorias», porque se reprochan sus errores y al mismo tiempo se la censura «por no facilitar suficientemente que el crédito llegue a los agentes económicos».

Los bajos tipos de interés ayudan a la banca porque «afectan positivamente al crecimiento de la economía», en la misma línea argumental que mantienen el vicepresidente del BCE o el gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos. Margarita Delgado, como éstos, insiste en que la baja rentabilidad de la banca no se explica solo por los bajos tipos de interés, sino por «otros problemas» como los «altos niveles de activos dudosos y la excesiva capacidad instalada».