El sector del ‘coworking’ creció un 39% en 2021, con una facturación de 131 millones

26/04/2022

Susana de Pablos. Entrevistamos a Manuel ZEA, CEO de CoworkingSpain, durante la CWSC.

Valencia acoge la décimo primera edición de la Coworking Spain Conference (CWSC).  Esta cita internacional ha sido organizada por CoworkingSpain, una plataforma online que ofrece un buscador de espacios de trabajo compartidos y de coworkers que trabajan en ellos. Su CEO, Manuel Zea, ha presentado allí el informe Estado del Coworking en España 2021/22, un documento que pone de relieve cómo la pandemia frenó a un sector con diez años de historia en los que crecía a velocidad de crucero.

A pesar de la covid-19, el sector ha logrado ha logrado crecer un 39% en 2021, respecto al ejercicio anterior, alcanzando una facturación de 131 millones de euros. Esta cifra se desglosa en los 82 millones ingresados por los puestos fijos, y los 49 millones, por los puestos flexibles. Todo un éxito para una actividad impulsada por la iniciativa emprendedora y los cambios de hábitos experimentados por el mercado laboral.

De nuevo, el interés por trabajar en espacios de coworking está en auge. Así se desprende de este informe elaborado por CoworkingSpain con los datos aportados por 1.483 espacios de coworking y flex office activos en España, y que representan a más del 56% de los registros con los que cuenta la plataforma.

Por número de centros de coworking, destacan Barcelona con 447, Madrid con 349 y Valencia con 81. Los restantes 688 están repartidos por Málaga (61), Sevilla (53), Alicante (45), Islas Baleares (38) y A Coruña (38). Por número de puestos disponibles en esos centros, la correlación se mantiene, pues la mayor actividad de coworking se centra en Barcelona con 329 espacios, Madrid con 282, y a más distancia, Valencia (71), Sevilla (42) y Málaga (41).

Metros cuadrados
A la hora de calcular la dimensión de la industria por metros cuadrados, la balanza se invierte. Los espacios más grandes de España se encuentran en Madrid, tanto en la provincia (849 m2) como en la capital (952 m2). Le sigue Barcelona, que en provincia alcanza los 543 m2, mientras que la ciudad condal alcanza los 632 m2. Cabe destacar la importante evolución de la dimensión del sector de coworking en la última década que ha pasado de los 100.000 m2 en 2012 a 1.153.000 m2 en 2021.

Imagen: pexels.com.

El estudio también revela cuántos metros ocupan los centros. Pues bien, un 45% de los espacios de coworking y flex office españoles tienen menos de 200 m2, frente al 34% que alcanzan los 500 m2. Solo un 9% llega a tener 1.000 m2 y el 12% superaría el millar de metros.

171 euros al mes
Uno de los grandes atractivos que tiene el sector es el precio que pagan las empresas, autónomos y emprendedores por estos espacios. Las tarifas que se manejan por las mesas de trabajo al mes oscilan entre los 214 euros de Madrid a los 200 euros de Barcelona; y de los 164 euros de Valencia a los 138 euros de Granada. El precio medio en España se sitúa en 171 euros al mes.

Por último, el informe destaca qué firmas son las que cuenta con más número de espacios en España: Spaces y Cloudwords, con 14 centros de coworking cada una. Les sigue Wework (13), Utopicus (12), First Workplaces, Impact Hub y Loom (10), Attico (7), Monday (6) y Cink Coworking (5). La dimensión media de estos actores es de 27.109 metros cuadrados.

Más información
⇒ Leer la Entrevista con Manuel Zea, CEO de CoworkingSpain
Descargar el Código de Conducta emitido durante la CWSC 2022
⇒ Seguir en Twitter a: @CoworkingSpain y la etiqueta #CWSC2022

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